Immo de Kaai - Kaai 43, 8620 Nieuwpoort - T. +32 58 62 44 66 - E. - W. http://www.immodekaai.be

Te koop Woning, € 360.000,00

Nieuwpoortlaan 67, 8434 Lombardsijde

Omschrijving

Grondig gerenoveerde woning in het centrum van Lombardsijde, op de grens van Nieuwpoort. Ruim bijgebouw (85m▓) bestaande uit berging, garage en grote polyvalante ruimte. Deze biedt enorm veel mogelijkheden.  De woning is binnenin volledig kwalitatief gerenoveerd met nieuwe cv installatie op aardgas, conforme elektriciteit en is voorzien van 2 keer 8 zonnepanelen.  Het onderdak van de woning werd volledig ge´soleerd.   Knusse woonkamer met een nieuwe gashaard. De afzonderlijke leefkeuken werd volledig vernieuwd en voorzien van Úcht alle toestellen en met een aansluitende berging.  Gastentoilet op het gelijkvloers.  Op de bovenverdieping bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers en een hyper ingerichte badkamer met vrijstaand design bad en inloopdouche, een toilet en een dubbel lavabomeubel.  Gerieflijke wasruimte.  Energiezuinige woning met een A-label. Dankzij het ruime bijgebouw ook handig voor een bijberoep of praktijkruimte.  Centrale ligging, kortbij verschillende invalswegen, openbaar vervoer, scholen,... 

FinanciŰle info

Prijs € 360.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.364,34
Ki € 619,00

Geografische info

Adres Nieuwpoortlaan 67
Gemeente Lombardsijde

Overige Info

Vrij op 01/11/2023
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 2

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Indeling

Badkamer 1
Berging
Garage
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wc1
Wc2
Zolder1

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 319 m▓
Woonoppervlakte 229 m▓
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

EPC gegevens

Energieklasse label A
EPC waarde 71 kWh/m▓

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score C
P-score C
Beschermd pand? Nee