Te koop Woning, € 360.000,00
Nieuwpoortlaan 67, 8434 Lombardsijde
-
Omschrijving
Grondig gerenoveerde woning in het centrum van Lombardsijde, op de grens van Nieuwpoort.
Ruim bijgebouw (85m²) bestaande uit berging, garage en grote polyvalante ruimte. Deze biedt enorm veel mogelijkheden.
De woning is binnenin volledig kwalitatief gerenoveerd met nieuwe cv installatie op aardgas, conforme elektriciteit en is voorzien van 2 keer 8 zonnepanelen.
Het onderdak van de woning werd volledig geïsoleerd.
Knusse woonkamer met een nieuwe gashaard. De afzonderlijke leefkeuken werd volledig vernieuwd en voorzien van écht alle toestellen en met een aansluitende berging.
Gastentoilet op het gelijkvloers.
Op de bovenverdieping bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers en een hyper ingerichte badkamer met vrijstaand design bad en inloopdouche, een toilet en een dubbel lavabomeubel.
Gerieflijke wasruimte.
Energiezuinige woning met een A-label. Dankzij het ruime bijgebouw ook handig voor een bijberoep of praktijkruimte.
Centrale ligging, kortbij verschillende invalswegen, openbaar vervoer, scholen,...
Financiële info
Prijs |
€ 360.000,00 |
Registratierechten en erelonen |
€ 14.364,34 |
Ki |
€ 619,00 |
Geografische info
Adres |
Nieuwpoortlaan 67 |
Gemeente |
Lombardsijde |
Overige Info
Vrij op |
01/11/2023 |
Tuin aanwezig |
ja |
Aantal garages |
2 |
Comfort
Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd |
Verwarming |
Aardgas |
Zonnepanelen |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
PVC |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Indeling
Badkamer 1 |
|
|
Berging |
|
|
Garage |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Terras |
|
|
Wc1 |
|
|
Wc2 |
|
|
Zolder1 |
|
|
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Renovatiejaar |
2019 |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Grond oppervlakte |
319 m² |
Woonoppervlakte |
229 m² |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
Renovatieplicht |
Nee |
EPC gegevens
Energieklasse label |
A |
EPC waarde |
71 kWh/m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
C
|
|
P-score |
C
|
|
Beschermd pand? |
Nee |