Immo de Kaai - Kaai 43, 8620 Nieuwpoort - T. +32 58 62 44 66 - E. - W. http://www.immodekaai.be

Te koop Handelspand met woonst, € 460.000,00

Langestraat 149, 8620 Nieuwpoort

Omschrijving

Goed gelegen opbrengstwoning met een handelsgelijkvloers en een duplex appartement met 3 slaapkamers.  Op de gelijkvloerse is een handelspand - momenteel ingericht als kantoorruimte - maar schept ook mogelijkheden voor andere activiteit.  Dit pand heeft een oppervlakte van 139m².  EPC E-label Boven is een appartement (met B-label) met een afzonderlijke ingang voor de woonst zelf. Dit ruim appartement heeft een oppervlakte van 157m².  Goed ingerichte woonkamer bestaande uit 2 gezellige woonruimtes. Open ingerichte keuken.  1 slaapkamer op dezelfde verdieping. Op de bovenverdieping zijn de 2 grote kamers en een mooi ingerichte badkamer.  Ideaal als opbrengstwoning, wonen en werken op dezelfde locatie of vul het zelf in...   

Financiële info

Prijs € 460.000,00
Registratierechten en erelonen € 58.933,31
Ki € 1.663,00

Geografische info

Adres Langestraat 149
Gemeente Nieuwpoort

Overige Info

Instapklaar ja

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting Internet ja

Indeling

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Handelsruimte

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 158 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 193 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
G-score C
P-score C