Te koop Woning, € 388.500,00
Willem De Roolaan 63, 8620 Nieuwpoort
Omschrijving
Opbrengstwoning bestaande uit 2 verhuurde appartementen met 2 garages op mooie locatie te Nieuwpoort-Stad.
Gelegen in de buurt van de winkels, bakkers, school, openbaar vervoer.
Gelijkvloers appartement (106 mē) met aparte inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, berging, kelder,
slaapkamer, badkamer, garage en buiten berging. De leefruimte geeft toegang tot de
tuin.
Appartement op de 1ste verdieping (148 mē) met aparte inkomhal, leefruimte, keuken, berging, 2 slaapkamers,
dressing, zonnig terras en zolder en garage.
Rendement op heden: 4% (bruto) EPC: 525 & 552 kwh/mē (mits dakisolatie kan het EPC naar D gebracht worden en eventueel nieuwe Cv ketel naar een C-label).
Geografische info
Adres |
Willem De Roolaan 63 |
Gemeente |
Nieuwpoort |
Overige Info
Tuin aanwezig |
ja |
Aantal garages |
2 |
Comfort
Verwarming |
Aardgas |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Indeling
Garage |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Aantal slaapkamers |
3 |
Grond oppervlakte |
335 mē |
Woonoppervlakte |
254 mē |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
Renovatieplicht |
Ja |
EPC gegevens
Energieklasse label |
F |
EPC waarde |
525 kWh/mē |