Immo de Kaai - Kaai 43, 8620 Nieuwpoort - T. +32 58 62 44 66 - E. - W. http://www.immodekaai.be

Te koop Woning, € 388.500,00

Willem De Roolaan 63, 8620 Nieuwpoort

Omschrijving

Opbrengstwoning bestaande uit 2 verhuurde appartementen met 2 garages op mooie locatie te Nieuwpoort-Stad. Gelegen in de buurt van de winkels, bakkers, school, openbaar vervoer. Gelijkvloers appartement (106 mē) met aparte inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, berging, kelder, slaapkamer, badkamer, garage en buiten berging. De leefruimte geeft toegang tot de tuin. Appartement op de 1ste verdieping (148 mē) met aparte inkomhal, leefruimte, keuken, berging, 2 slaapkamers, dressing, zonnig terras en zolder en garage. Rendement op heden: 4% (bruto)  EPC: 525 & 552 kwh/mē (mits dakisolatie kan het EPC naar D gebracht worden en eventueel nieuwe Cv ketel naar een C-label).

Financiële info

Prijs € 388.500,00

Geografische info

Adres Willem De Roolaan 63
Gemeente Nieuwpoort

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal garages 2

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Indeling

Garage
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 335 mē
Woonoppervlakte 254 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Ja

EPC gegevens

Energieklasse label F
EPC waarde 525 kWh/mē

Ruimtelijke ordening