Immo de Kaai - Kaai 43, 8620 Nieuwpoort - T. +32 58 62 44 66 - E. - W. http://www.immodekaai.be

Te koop Woning, € 239.900,00

Oude Veurnevaart 7, 8620 Nieuwpoort

Omschrijving

Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en stadstuin in hartje Nieuwpoort Deze woning ligt op een toplocatie in het centrum van Nieuwpoort, pal naast de historische Veurnevaart. U geniet hier van een unieke combinatie van rust, charme en vlotte bereikbaarheid. Ligging & bereikbaarheid: Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn vlakbij. Ook het op- en afrittencomplex van de E40 is bereikbaar binnen 2 minuten rijden. Parkeren kan bovendien gratis voor de deur. Ontspanning & leefcomfort: De zuidwestelijk georiënteerde stadstuin is een echte troef: ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten. De groene omgeving langs het kanaal Veurne-Nieuwpoort biedt prachtige fiets- en wandelroutes. En uiteraard bevinden ook Nieuwpoort-Bad en de zee zich op korte afstand. Kenmerken: -Energiezuinige woning met EPC-label C -Asbestveilig attest -3 slaapkamers -Veel natuurlijke lichtinval -PVC-ramen met dubbele beglazing -Gezellige stadstuin met optimale zonoriëntatie Een ideale gezinswoning of tweede verblijf op een topligging in Nieuwpoort!  

Financiële info

Prijs € 239.900,00
Registratierechten en erelonen € 8.216,22
Ki € 309,00

Geografische info

Adres Oude Veurnevaart 7
Gemeente Nieuwpoort

Overige Info

Tuin aanwezig ja

Comfort

Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Indeling

Badkamer 1
Keuken 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 117 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

EPC gegevens

Energieklasse label C
EPC waarde 242 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee