Ref: Villa Elena VK

Herenwoning Nieuwpoort , € 595.000

Magistraal herenhuis in volle centrum van het gezellige Nieuwpoort-stad Hoekpand vlakbij de markt. Deze woning is momenteel uitgerust als 4 sterren-vakantiewoning met een mooie bezetting en een aansluitende bel-etage met garage die verhuurd is op jaarbasis.
Je komt deze statige hoekwoning binnen via een imposante inkomhall. De ruime leefkeuken werd volledig vernieuwd en is ingericht met de meest hoogstaande materialen. Langs de achterzijde van de woning geeft een grote raampartij uit op het terras. Geniet hier van de zon in alle privacy! Aan de linkerkant van de inkomhal is de woonkamer ingericht. Ruime gelijkvloerse slaapkamer met een badkamer ľ volwaardige master-bedroom. Boven is een hall uitgevend op de 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een douche en lavabo. Familiebadkamer uitgerust met zowel douche als ligbad.
Het dak en de verwarmingsketel zijn recent vernieuwd. Ideaal pand voor een B&B. De volledig ge´soleerde zolder biedt een nog waaier aan mogelijkheden. Uniek pand!

Bebouwing

Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 221 m▓
Woonoppervlakte 287 m▓
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Ja
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Hyper-Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas