Fantastisch ingericht duplex-appartement met 2 slaapkamers langs de oevers van de Oude Veurnevaart. Op een boogscheut van het centrum van Nieuwpoort Stad, kortbij de Kaai en de Jachthaven.
Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt.
Ruime woonkamer bestaande uit een gezellige zithoek en een eethoek. De beide kanten van de woonkamer geven uit op een mooi terras (6.6m² en 7.7m² groot).
De vloerverwarming kan vanop afstand via een app geregeld worden.
Geniet hier de ganse dag van de zon, een lekker ontbijtje of een leuk aperitief!
De uiterst praktisch ingerichte keuken in hoogglans afwerking is voorzien van alle toestellen voor een dagelijks gebruik. (Siemens) Grote keramische kookplaat, oven en afzonderlijke microgolf, frigo, ruime diepvries, vaatwas en koffiehoek.
Op de 3e verdieping is tevens een gastentoilet en een gerieflijke berging (met aansluiting voor wasmachine en droogkast).
Op de bovenverdieping vind je de hoogwaardig afgewerkte badkamer met extra ruime inloopdouche, toilet en praktisch lavabomeubel met spiegel met indirect licht.
Twee slaapkamers voorzien voor een dubbel bed. In de grootste kamer is een gerieflijke ingebouwde kast en een ingebouwde ladekast.
De grote kamer geeft uit op een terrasje met zicht op het water.
Uiterst ruime kelderberging in het gebouw in de prijs inbegrepen. Grote garage, volledig geschilderd en voorzien van licht en elektriciteit mogelijk optioneel bij aan te kopen.
Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt.
Ruime woonkamer bestaande uit een gezellige zithoek en een eethoek. De beide kanten van de woonkamer geven uit op een mooi terras (6.6m² en 7.7m² groot).
De vloerverwarming kan vanop afstand via een app geregeld worden.
Geniet hier de ganse dag van de zon, een lekker ontbijtje of een leuk aperitief!
De uiterst praktisch ingerichte keuken in hoogglans afwerking is voorzien van alle toestellen voor een dagelijks gebruik. (Siemens) Grote keramische kookplaat, oven en afzonderlijke microgolf, frigo, ruime diepvries, vaatwas en koffiehoek.
Op de 3e verdieping is tevens een gastentoilet en een gerieflijke berging (met aansluiting voor wasmachine en droogkast).
Op de bovenverdieping vind je de hoogwaardig afgewerkte badkamer met extra ruime inloopdouche, toilet en praktisch lavabomeubel met spiegel met indirect licht.
Twee slaapkamers voorzien voor een dubbel bed. In de grootste kamer is een gerieflijke ingebouwde kast en een ingebouwde ladekast.
De grote kamer geeft uit op een terrasje met zicht op het water.
Uiterst ruime kelderberging in het gebouw in de prijs inbegrepen. Grote garage, volledig geschilderd en voorzien van licht en elektriciteit mogelijk optioneel bij aan te kopen.
EPC: 94 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 445.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 970
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
vloerverwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
103 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
|
| Fietsenberging |
|
| Kelder |
|
Verdieping 3
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 3x Terras |
17 m²
|
| 2x Toilet |
|
Verdieping 4
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
94 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|