Ref: Germain Z
Villa Westende , € 430.000
Gezellige en zeer goed onderhouden villa met 4 slaapkamers op 1.5km van zee en en strand. Keuken en woonkamer zijn vernieuwd met mooi maatwerkmeubilair en nieuwe vloeren in parkettegel. Half-open keuken met eiland en voldoende kasten en zicht op de zonnige tuin. Garage met wasplaats en carport. Badkamer met douche en 2e toilet.
Epc waarde E - renovatieplicht, maar mits aanpassen van dubbel glas naar hoogrendementglas of plaatsen zonnepanelen of warmtepomp ipv. huidige accumulatiekachel in woonkamer kan dit vlot behaald worden zonder grote kosten. Hellend dak en vloer van zolder zijn geïsoleerd. Mooie rustige ligging in doodlopende straat en vlak bij Speeltuin Hofstraat Westende. Mooie kwalitatieve woning met zuidgerichte tuin!
Epc waarde E - renovatieplicht, maar mits aanpassen van dubbel glas naar hoogrendementglas of plaatsen zonnepanelen of warmtepomp ipv. huidige accumulatiekachel in woonkamer kan dit vlot behaald worden zonder grote kosten. Hellend dak en vloer van zolder zijn geïsoleerd. Mooie rustige ligging in doodlopende straat en vlak bij Speeltuin Hofstraat Westende. Mooie kwalitatieve woning met zuidgerichte tuin!
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 598 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming | Woongebied | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| G-score | B | |
| P-score | B |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
Comfort
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Volg ons